رئيسي الميزاتالعثور على السكن المناسب في باريس كأمريكي

العثور على السكن المناسب في باريس كأمريكي

العثور على السكن المناسب في باريس كأمريكي

العثور على السكن المناسب في باريس أمر صعب بالنسبة للأمريكيين ، حيث تفضل القوانين في فرنسا بشدة المستأجرين المحليين. إلى جانب ذلك ، لا يوجد عدد كافٍ من المنازل والسوق مشبع جدًا ، مما يعني أن أصحاب العقارات يمكن أن يكونوا انتقائيين للغاية بشأن من يؤجرون له. قبل أي شيء ، سيطلب الملاك الباريسيون عادةً من المستأجرين المحتملين توفير ما يلي:

  • صورة من بطاقة هويتهم أو جواز سفر / تأشيرة للأجانب
  • نسخ من رواتبهم الثلاثة الأخيرة
  • إيصالات سداد ثلاثة إيجارات من إيجاراتهم السابقة
  • نسخة من عقد العمل أو الشهادة
  • كشف حساب بنكي
  • الإقرارات الضريبية السابقة

بصفتك أجنبيًا ، قد يُطلب منك أيضًا الحصول على ضامن فرنسي ، مما قد يمثل تحديًا إذا كنت لا تزال بحاجة إلى تكوين صداقات جديدة هنا. لكن لا تقلق. لقد أعددنا هذا الدليل لجعل بحثك عن الشقة المناسبة خاليًا من المتاعب قدر الإمكان.

ضع في اعتبارك الخيارات المختلفة المتاحة

مثل معظم المدن ، هناك الكثير من خيارات الإقامة المنتشرة في أحياء مختلفة في باريس. قبل أن تتخذ قرارًا بالاستقرار في منطقة ما ، نوصي بإجرائها اختبارًا لمعرفة مدى ملاءمتها لك. على سبيل المثال ، يمكنك اختيار استئجار Airbnb للتعرف على المنطقة قبل أن تقرر ما إذا كنت ترغب في تسميتها بالمنزل.

إذا كنت تفضل الشقق ، يمكنك إما اختيار الإيجارات الشهرية في باريس (المعروفة باسم meublé) أو الإيجارات غير المفروشة (non-meublé). تكون الإيجارات غير المفروشة أرخص ولكن عليك توفير الأثاث والموقد والأجهزة الكهربائية الخاصة بك. من ناحية أخرى ، الشقق المفروشة تكلف أكثر لكنها ستوفر عليك عناء شراء وتركيب هذه القطع باهظة الثمن.

هناك العديد من الشركات ذات السمعة الطيبة التي تقدم شققًا في باريس ، مثل Homelike ، التي تلبي جميع أنواع المستأجرين. يمكن للطلاب والمهنيين الشباب والمديرين التنفيذيين والعائلات بميزانيات وتفضيلات مختلفة العثور بسهولة على مكان مثالي في باريس من شقق من نوع الاستوديو إلى الأجنحة الفاخرة.

تجميع الملف الخاص بك

سيُطلب منك ملء نموذج واحد أو أكثر وتقديم مستندات عنك. كما قلنا سابقًا ، يطلب منك معظم الملاك ووكالات التأجير تقديم مستندات مثل بطاقة الهوية الخاصة بك وتفاصيل الضامن الفرنسي أو الكفالة ونسخ من آخر ثلاث رواتب لك. إذا كنت تتعامل مع المالك مباشرة ، فقد تكون له متطلبات مختلفة.

الجزء الصعب هو العثور على ضامن فرنسي ، خاصة إذا كنت جديدًا في فرنسا وليس لديك عائلة أو أصدقاء مقربون لمساعدتك. لحسن الحظ ، يمكنك استخدام خدمة مدفوعة ، مثل GarantME.fr ، ليكون بمثابة الضامن الخاص بك.

التكاليف

عند الانتقال إلى شقة إيجار باريسية ، تشتمل المتطلبات القياسية على وديعة تأمين (تعادل الإيجار لمدة شهرين) وضريبة السكن ، وهي ضريبة سكن تُفرض على المحتل في الأول من يناير من كل عام. تساعد التاكسي في تمويل الخدمات الاجتماعية المحلية ، والمرافق الرياضية والثقافية ، والطرق ، والمدارس ، وصيانة المناظر الطبيعية داخل الحي.

تتطلب قوانين الإسكان الباريسية أيضًا من جميع المستأجرين الحصول على تأمين قبل الانتقال. تعتمد الأسعار على حجم الشقة وفترة الإيجار. بشكل عام ، يمكنك توقع دفع ما بين 10 إلى 15 يورو شهريًا لشقة بمساحة 40 مترًا مربعًا. اعتمادًا على الضامن الخاص بك ، قد تكون هناك حاجة إلى مزيد من الضمانات المالية.

تذكر أن تسأل المالك عن أي رسوم إضافية مثل ما إذا كانت التدفئة والمياه مشحونة بشكل جماعي أم فردي?

توقيع عقد الإيجار

بمجرد العثور على مكان يعجبك والانتهاء من اتفاقية الإيجار ، يمكنك المضي قدمًا وتوقيع عقد الإيجار أو الكفالة. إذا كنت تستخدم GarantMe ، فكل ما تحتاجه هو الموافقة على الشروط الخاصة بك قبل توقيع العقد مع المالك. بمجرد الانتهاء من توقيع عقد الإيجار ، أرسل وديعة التأمين وانتقل.

تستعد للتحرك

أنت لم تنته بعد. قبل الانتقال إلى شقتك ، قد يُطلب منك الدفع مقابل بعض الأشياء. بالنسبة للمبتدئين ، تحتاج إلى التسجيل في شركة كهرباء. هناك الكثير من شركات الكهرباء للاختيار من بينها ، لكن معظمها سيطلب منك توفير Point de Livraison (PDL) لشقتك. تحتاج أيضًا إلى اختيار مشغل الإنترنت / التلفزيون / الهاتف.

استنتاج

هذا هو! يمكن أن تكون عملية استئجار شقة في باريس طويلة ومعقدة ، ولكن لا يجب أن تكون متاعب في النهاية. تأكد من ترتيب جميع الأوراق اللازمة قبل الوصول إلى باريس ، وقبل كل شيء ، تحلى بالصبر.

بالنسبة إلى المبتدئين في فرنسا الذين لم يجروا أي اتصالات بعد ، لا تفقد الأمل لأن العديد من أصحاب العقارات الباريسيين مستقلون ويمكنهم في كثير من الأحيان التساهل بما يكفي لقبول كفيل أبوي من بلدك.

أخيرًا ، لقد عملت بجد بما يكفي للعثور على هذه الشقة ، لذا تأكد من أنك "المستأجر الأحلام ". تجنب إحداث الكثير من الضوضاء واحترم الأثاث وحافظ على نظافة الأماكن العامة.

لا يزال عالقا? اترك تعليقًا أدناه وسنكون سعداء لمساعدتك.

فئة:
4 نصائح لإقامة حفلة مثالية في الهواء الطلق
ادخل إلى متجر الحلوى عبر الإنترنت للحصول على بعض الأطعمة اللذيذة والصحية