رئيسي الفنون إيجابيات وسلبيات شراء شقة

إيجابيات وسلبيات شراء شقة

إيجابيات وسلبيات شراء شقة

أحد الخيارات التي قد يفكر فيها المشتري المحتمل للمنزل هو عمارات أو شقة لفترة قصيرة. غالبًا ما يتم الخلط بين الوحدات السكنية والشقق ، وعلى الرغم من وجود أوجه تشابه بينهما ، إلا أن الشقق تعتبر فئة خاصة بها من العقارات. بينما يتم تأجير الشقق من خلال المالك ، فإن الشقق مملوكة للقطاع الخاص وتقع في مجتمع أكبر.

الشقق هي الخيار الأمثل لأولئك الذين يرغبون في امتلاك مساحتهم ، لكنهم غير جاهزين تمامًا لامتلاك المنازل. إنها أيضًا منازل ثانية رائعة للمسافرين الدائمين إلى وجهة معينة ، لأنها تحتاج إلى القليل من الصيانة.

هل تفكر في شراء شقة? لقد قمنا برعاية قائمة بإيجابيات وسلبيات شراء شقة من أجل مساعدتك في اتخاذ القرار الأفضل لنمط حياتك.

إيجابيات شراء شقة

في ما يلي بعض من إيجابيات شراء وامتلاك شقة سكنية.

1. الصيانة والإصلاحات من لوحة الخاص بك

تسمح الشقق للمالكين ببناء حقوق الملكية ، بينما لا تكون مسؤولة عن الصيانة والصيانة. ستحافظ شقتك على المناظر الطبيعية وتهتم بأي إصلاحات مطلوبة. يأتي هذا برسوم شهرية ، لكن الفوائد غالبًا ما تفوق التكلفة.

2. وسائل الراحة الفاخرة

أنت شريك في ملكية جميع المساحات المشتركة في شقتك. يمكن أن يكون ملعب كرة سلة أو مسبحًا فاخرًا أو حتى ملعب تنس. هذه وسائل راحة رائعة ربما لن تحصل عليها في المنزل التقليدي.

3. القدرة على تحمل التكاليف

عادة ما تكون الشقق في متناول الجميع من منازل الأسرة الواحدة. متوسط ​​تكلفة الشقة في عام 2021 هو 289000 دولار ، في حين أن متوسط ​​تكلفة منزل عائلة واحدة هو 334500 دولار.

4. الانتقال جاهز

تأتي العديد من الشقق مفروشة بالكامل. سيؤدي ذلك إلى إزالة الضغط الناجم عن العثور على أثاث جديد والدفع مقابل نقل الأثاث للحصول عليه في مساحتك الجديدة.

5. الإحساس بالانتماء للمجتمع

عادة ما يكون الأشخاص الذين يعيشون في شقق خاصة قريبين جدًا من جيرانهم. يرون بعضهم البعض باستخدام وسائل الراحة كل يوم وعلى بعد خطوات قليلة من بعضهم البعض في جميع الأوقات. إذا كنت تبحث عن إحساس قوي بالمجتمع ، فقد تكون الشقة هي الأفضل لك.

6. حماية

غالبًا ما تحتوي الشقق على أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع. لديهم أيضًا صناديق استدعاء وأكواخ حراسة وبوابين. سيمنحك الأمان الإضافي إحساسًا إضافيًا بالأمان في منزلك.

7. بناء حقوق الملكية

ربما يكون السبب الأكبر الذي يجعل الناس يتجهون إلى الشقق بدلاً من الشقق هو امتلاك الشقق ، وبالتالي يمكنك كسب حقوق الملكية عند شرائك. هذا يمكن أن يهيئك للنجاح المالي في المستقبل.

سلبيات شراء شقة

الآن بعد أن عرفت إيجابيات امتلاك شقة ، دعنا نناقش بعض السلبيات.

1. مصاريف

المرافق الفاخرة للشقق تأتي مع الرسوم المطلوبة. لا تنسَ تضمين هذه الرسوم في ميزانيتك لأنها يمكن أن تضيف بسرعة.

2. لوائح جمعية الشقة

عندما تعيش في شقة ، عليك اتباع قواعد الشقة. هذا يشبه إلى حد كبير كيف أن الملاك لديهم قواعد لعقاراتهم المؤجرة. قد تكون هناك قاعدة عدم وجود حيوانات أليفة ، أو قاعدة سيارة واحدة ، أو حتى قاعدة تحدد عدد الضيوف الذين يمكنك دعوتهم. تأكد من أنك على دراية بأية قواعد قبل شراء شقة.

3. تحديات إعادة البيع

غالبًا ما تواجه الشقق السكنية صعوبة في إعادة البيع بسبب قلة الأشخاص المهتمين بهذا النوع من الأوضاع المعيشية. غالبًا لا ترغب العائلات في تربية أطفالها في شقة ويهتم المشترون المحتملون الآخرون بارتفاع الرسوم. تحتوي الشقق على مجموعة صغيرة جدًا من المشترين المحتملين.

4. قلة الخصوصية

كما هو الحال مع أي مجمع يعيش فيه الناس بجدران مشتركة ، هناك القليل من الخصوصية. هذا هو إيقاف للعديد من المشترين المحتملين.

5. تخزين محدود

إذا كنت تبحث عن الكثير من مساحات التخزين ، فقد لا تكون الشقة هي الخيار الأفضل لك ، لأنها عادة ما تكون أصغر بكثير من منزل عائلي واحد. تسمح لك بعض المجمعات بشراء سعة تخزينية إضافية ، ولكن مرة أخرى ، يأتي ذلك برسوم إضافية.

في النهاية ، تتطلب الشقق مشترًا محددًا. إذا كنت تتطلع إلى بناء حقوق ملكية في مجتمع متماسك أو لديك منزل ثان ، فقد تكون الشقة رائعة بالنسبة لك. إذا كنت بحاجة إلى مساحة تخزين إضافية وتفضل منزلًا بقيمة عالية لإعادة البيع ، فقد يكون من الأفضل أن تلتزم بمنزل عائلي واحد. ضع في اعتبارك احتياجاتك الشخصية وأسلوب حياتك قبل أن تقرر شراء عمارات.

المؤلف السيرة الذاتية:

ليلي سكوت هي منشئ محتوى تعيش في مدينة نيويورك. عندما لا تنشئ محتوى ، فإنها تكون مشغولة بإدارة متجرها على الإنترنت واحتضان قططها.

فئة:
6 شلالات مذهلة في سري لانكا
10 أسباب مثيرة لزيارة ولاية ماهاراشترا في الصيف