رئيسي الفنون متى يكون من المنطقي استخدام إدارة الممتلكات?

متى يكون من المنطقي استخدام إدارة الممتلكات?

متى يكون من المنطقي استخدام إدارة الممتلكات?

يمكن أن يكون قرار استخدام شركة لإدارة الممتلكات قرارًا مهمًا ولا ينبغي اتخاذ قرار بشأنه بسهولة ، وهناك الكثير من الأمور التي يجب مراعاتها. ستتعامل شركة إدارة الممتلكات المحترفة بشكل مباشر مع المستأجرين والمستأجرين المحتملين ، مما يوفر لك الوقت والقلق بشأن تسويق إيجارك ، ومعالجة الصيانة والإصلاحات ، وجمع الإيجار ، والرد على الشكاوى ، ومتابعة عمليات الإخلاء.

يعد امتلاك وإدارة الاستثمارات المؤجرة أمرًا مرهقًا للغاية ، خاصة إذا كنت تتعامل مع عقارات متعددة. هل تعرف جميع القوانين التي تنطبق على أن تكون مالك العقار? ستجلب شركة إدارة الممتلكات الجيدة الخبرة لاستثماراتك وتفهم قوانين الولاية والقوانين الفيدرالية عندما يتعلق الأمر باختيار المستأجرين ، أو الخطوات التي يجب اتباعها إذا كان الإخلاء ضروريًا. إنها بمثابة حاجز بينك وبين المستأجرين ، فتأجير الممتلكات هو عمل تجاري ، ومن الأسهل إذا كان مدير الممتلكات يدير الاحتفاظ بالأشياء بشكل احترافي تمامًا ، عندما يكون لديك شركة لإدارة الممتلكات في مكانها ، فهذا يمنحك راحة البال مع العلم أن ممتلكاتك في أيد أمينة.

فوائد استخدام شركة إدارة الممتلكات?

هناك العديد من الأشياء المهمة التي يجب مراعاتها عند اتخاذ قرار بتعيين شركة لإدارة الممتلكات ، مثل أي استثمار ، ووقتك ، وما إلى ذلك. قبل أن تقرر استخدام شركة لإدارة الممتلكات ، من الضروري أن تكون على دراية جيدة بما يمكن أن يفعله المحترف من أجلك ، وإليك بعض النصائح المفيدة لتحديد ما إذا كانت إدارة الممتلكات مناسبة لك.

العديد من العقارات أو الوحدات الإيجارية

إذا كنت تمتلك عدة عقارات أو وحدات تأجير ، فقد يكون من الصعب إدارة كل شيء بمفردك. ستستفيد من مساعدة شركة إدارة الممتلكات ، التي تتمتع بخبرة في التعامل مع العديد من العقارات في وقت واحد.

العيش بعيدًا عن الممتلكات المؤجرة الخاصة بك

إذا كنت لا تعيش في نفس المدينة أو بالقرب من عقارك المستأجر ، فقد ترغب في التفكير في التعاقد مع شركة لإدارة الممتلكات لتمثيلك. يمكن أن تساعد شركة إدارة الممتلكات في التعامل مع العديد من المشكلات التي لن تتمكن من معالجتها من بعيد.

غير مهتم في الإدارة العملية

إذا كان عقارك استثمارًا صارمًا وليس لديك مصلحة في أن تكون مالكًا ، فستحتاج إلى الاستعانة بشركة لإدارة الممتلكات للتعامل مع الإدارة اليومية لاستثماراتك.

الوقت محدود

تستغرق إدارة العقارات المؤجرة وقتًا طويلاً وتكون عملية للغاية. إذا لم يكن لديك الوقت لتكريسه لتكون مالك عقار ، فقد يكون التعاقد مع شركة لإدارة الممتلكات هو الحل الأفضل لك. يمكن للشركة التعامل مع الصيانة الطارئة وأسئلة المستأجرين والتسويق لممتلكاتك من أجلك.

تحمل التكلفة

هناك رسوم على التعاقد مع شركة لإدارة الممتلكات. يمكنك أن تتوقع أن ترى أسعارًا تتراوح بين 5٪ و 10٪ من إيرادات الإيجارات الخاصة بك. إذا كنت تستطيع تحمل الرسوم ، فإن استخدام شركة لإدارة الممتلكات سيساعدك في زيادة دخلك من خلال الاهتمام بالإدارة اليومية حتى تتمكن من التركيز على الشراء لاستثمارات الإيجار.

افكار اخيرة

هناك العديد من الأشياء التي يجب مراعاتها عند محاولة اتخاذ قرار باستخدام شركة إدارة الممتلكات. إلى جانب الأسباب المذكورة أعلاه ، تساعدك شركة إدارة الممتلكات في تحديد معدلات الإيجار الصحيحة ، وجمع ومعالجة مدفوعات الإيجار الشهرية في الوقت المحدد ، والإعلان عن الممتلكات الخاصة بك ، والعثور على المستأجرين المناسبين ، وإدارة المستأجرين ، وإدارة علاقات البائعين ، وضمان امتثالك للوائح الإسكان والممتلكات القوانين ، وتشرف على الإصلاحات والصيانة ، وتمكنك من الاستثمار في العقارات البعيدة ، وتعظيم ربحية وقتك وأموالك. كل هذا يوفر عليك الكثير من الوقت والصداع. الأهم من ذلك ، تحمي شركة إدارة الممتلكات المحترفة استثماراتك.

فئة:
4 نصائح لإقامة حفلة مثالية في الهواء الطلق
ادخل إلى متجر الحلوى عبر الإنترنت للحصول على بعض الأطعمة اللذيذة والصحية